Pozwolenie na studnię głębinową — formalności i przepisy

Studnia do 30 m na potrzeby domu

Tak wynika z przepisów o zwykłym korzystaniu z wód (art. 33 Prawa wodnego) oraz ze zwolnienia z pozwolenia i zgłoszenia wodnoprawnego dla ujęć do 30 m na potrzeby zwykłego korzystania z wód (art. 395 Prawa wodnego). 5 m³ na dobę to dużo więcej, niż zużywa typowa rodzina — także z podlewaniem ogrodu.

Pozwolenia na budowę nie potrzebujesz również na obudowę studni: Prawo budowlane zwalnia obudowę ujęć wód podziemnych z pozwolenia i ze zgłoszenia.

Studnia głębsza niż 30 m

Wiercenie poniżej 30 m to roboty geologiczne w rozumieniu Prawa geologicznego i górniczego. Potrzebne są:

1. Projekt robót geologicznych

   Przygotowuje go geolog z uprawnieniami. Projekt zatwierdza decyzją starosta (dla ujęć o wydajności do 50 m³/h).

2. Zgłoszenie rozpoczęcia prac

   Co najmniej 2 tygodnie przed wierceniem zawiadamiamy starostę, okręgowy urząd górniczy oraz wójta lub burmistrza.

3. Dokumentacja hydrogeologiczna

   Po odwiercie i próbnym pompowaniu geolog opracowuje dokumentację z zasobami ujęcia i przekazuje ją do zatwierdzenia.

Przy poborze większym niż 5 m³ na dobę albo wodzie do działalności gospodarczej może być potrzebne także pozwolenie wodnoprawne z Wód Polskich. Sprawdzamy to przy każdej wycenie i przygotowujemy wniosek.

Koszt dokumentacji to ok. 6000 zł netto — dlatego w cenniku wiercenia studni głębokie studnie są wyraźnie droższe.

Co jeszcze sprawdzić przed wierceniem

• Odległości od granicy działki, szamba i oczyszczalni. Minimalne odległości określa rozporządzenie o warunkach technicznych — rozpisaliśmy je w artykule odległość studni od szamba i granicy działki.
• Strefy ochronne ujęć wody. W strefie ochronnej gminnego ujęcia mogą obowiązywać zakazy lub ograniczenia — sprawdzamy to w starostwie lub w Wodach Polskich.
• Plan miejscowy. Rzadko zakazuje studni, ale warto go przejrzeć przy działkach na terenach chronionych.
• Gazy, prąd i drenaż na działce. Przed wjazdem wiertnicy ustalamy przebieg instalacji podziemnych, żeby ich nie uszkodzić.

Jak to wygląda u nas w praktyce

Przy bezpłatnej analizie działki od razu mówimy, czy studnia zmieści się w 30 m. Jeśli nie — przygotowujemy projekt robót geologicznych, składamy go do starostwa, zgłaszamy prace i po wierceniu przekazujemy dokumentację hydrogeologiczną. Ty podpisujesz pełnomocnictwo i dokumenty, resztą zajmujemy się my. Cały proces opisujemy na stronie jak pracujemy.

Opis przepisów ma charakter informacyjny (stan na 10.2026). W razie wątpliwości rozstrzyga starostwo lub Wody Polskie.